• A vendre

Description

Réf : 234
Maison de 2012, idéalement située à Saint-Romain-de-Popey, à quelques kilomètres seulement du centre du village et de toutes ses commodités. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un agréable cadre de vie.
Saint-Romain-de-Popey est un charmant village, connu pour son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale. Le village offre toutes les commodités nécessaires : école primaire, tous commerces de proximité, services de santé, et activités de loisirs. Sa proximité avec des villes plus grandes permet également un accès facile à des infrastructures supplémentaires.
Surface Habitable : 114 m² (hors garage et annexe)
Terrain : 1035 m²
Chambres : 4
Salle de Bain : 1
Salles d'Eau : 2
Toilettes : 1
Garage
Cette maison récente est en excellent état et ne nécessite aucun travaux majeurs, seulement quelques ajustements pour la personnaliser selon vos goûts.
? Double vitrage PVC
? Volets électriques
? Chauffage individuel électrique par le sol
? Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois
Disponibilité : Immédiate
Prestations de qualité, agencement fonctionnel, espaces lumineux et environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérome PERET au 06 69 03 69 70 ? j.peret@regie-bcp.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69490
  • Ville
    SAINT ROMAIN DE POPEY
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    114 m2
  • Surface terrain
    1035 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Longueur
    50 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement
    AUTONOME

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Saint Romain de Popey - 4 chambres de plain-pied , Saint romain de popey

€430 000 **
5 pièce(s) 114 Réf :  234
BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret
3 rue Parmentier
69600 Oullins

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