• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 224
Rue Alphonse DAUDET / Secteur de BALMES LA GARENNE ; belle maison de plain pied des années 70. Composé d'un plain-pied d'environ 95 m² plus 40m² de combles aménageables. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec placards et salle d'eau pour l'une d'entre elle. Une salle de bain et un toilette complète le bien outre placards et dégagements. En bon état d'entretien, elle nécessitera une mise à jour esthétique importante. Doubles vitrages récents. Chauffage individuel électrique. Toiture récente. Le jardin offre un bel espace arboré piscinable, un garage indépendant, acces par portail et porte automatiques ainsi que deux abris de jardin. Bus, écoles, commerces et toutes commodités à proximités immédiates. Pour toutes questions, merci de contacter l'agence ou Jérôme PERET au 06 69 03 69 70
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69330
  • Ville
    MEYZIEU

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    6 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    625 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre   11,70         chambre 
 0   Cuisine   12,55         cuisine 
 0   Salon - Séjour   25         salon/sejour 
 0   Combles   38         COMBLES - note publique : 38m² carrez au sol environ 95m² 

Maison Individuelle de plain peid , Meyzieu

€370 000.00 **
4 pièce(s) 95 Réf :  224
PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret
3 rue Parmentier
69600 Oullins

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret | Raison sociale : RÉGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET | Adresse siège social : 3 rue Parmentier - 69600 Oullins | Siret : 318069382 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 221 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/13632 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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