Appartement T2 à louer - LYON 7 , Lyon

Loyer 918 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 733

A Louer

Description

Réf : 733

Rue Victor Lagrange, dans un secteur à forte demande locative, nous vous proposons un joli T2 de 52m² situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble récent.
Appartement exposé NORD et EST, composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (4 feux vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, congélateur/réfrigérateur), et d'une chambre avec placard. Un Garage en sous-sol dans box fermé.
Aux pieds du tramway et des commerces. Chauffage individuel électrique.

LIBRE le 15 septembre 2026.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer minoré: 504.40 €
- Loyer de référence: 722.80 €
- Loyer majoré: 868.40 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Loyer €918/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €682 TTC dont honoraires d'état des lieux: €158 TTC | Dépôt de garantie: €868 | Lyon 07ème | Surface habitable: 52m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69007
Ville
Lyon 7eme Arrondissement
Etage
2

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
868.4 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
682.24 EUR
Dépôt de Garantie
868.4 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
52 m2

Extérieur

Année construction
2000

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Appartement T2 à louer - LYON 7 , Lyon

Loyer 918 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 52 m² Réf : 733

RÉGIE D'IMMEUBLES BONNEFOY*

3 rue Parmentier
69600 Oullins

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