VILLEURBANNE - CHARPENNES - Joli Studio Meublé climatisé de 20.5m² situé en RDC sur cour d'un petit bâtiment, très calme. Logement équipé d'un canapé convertible, d'un bureau, d'une table et des chaises, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-onde), une salle d'eau avec WC. Idéalement situé aux pieds du métro CHARPENNES, du tramway, des bus, de tous commerces. Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un complément de loyer est appliqué au loyer de référence, justifié par la présence d'une climatisation.

Loyer : 432,55€ + charges 50,00€ (entretien immeuble, taxe ordures ménagères, consommation EDF pour la PAC, prov pour eau froide) + 30,00€ de complément de loyer justifié par la présence d'une climatisation
Dépôt de Garantie : 432,55€
Honoraire d'agence : 268,95€ (dont 62,11€ de frais d'état des lieux d'entrée + 206,84€ de frais de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail).

LIBRE le 30/09/2026

DPE : 216 DGES : 7 B
Frais annuel d'énergie pour le chauffage : 151 euros TTC selon index des années 2010 à 2012

Zone soumise à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence : 360,80€
Loyer Majoré : 432,55€
Loyer Minoré : 252,15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Loyer €463/mois dont complément de loyer: €30 | Honoraires charge locataire: €269 TTC dont honoraires d'état des lieux: €62 TTC | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 20.5m²