A vendre

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 1\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 2\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 3\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 4\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 5\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 6\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 7\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 8\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 9\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 10\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 11\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 12\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 13\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 14\/15$

$T4 Dernier \u00e9tage avec vue exceptionnelle 15\/15$

Description

Réf : 231

Situé sur la rue Louis THEVENET, cet appartement se niche au dernier étage de La résidence le « Belvédère ». Il domine Lyon et ses environs offrant à ce bien une vue traversante des plus exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, de toilette et d'une cave, Double vitrage, volets électriques, chauffage et eau collective. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Pour toute demande de renseignement merci de contacter Jérome PERET au 06 69 03 69 70

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69004
Ville
LYON
Secteur
Croix Rousse Est Rhone
Etage
14
Nombre étages
14
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
100 min

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
245 EUR / mois
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
142
Charges annuelles (ALUR)
226 EUR
Cotisation fonds travaux
9.66 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1962
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/12/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR