• A vendre

Description

Réf : 800
BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente au 5ème et dernier étage un appartement T4 de 75 m² dans une copropriété très bien entretenue avec gardien.
A proximité de tout commerce, bus, école, etc.., ce bien se compose d'une cuisine indépendante, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres (11 m² et 9 m²), WC indépendants, une salle de bains et un séjour double de 27 m² ouvrant sur balcon avec possibilité de créer une troisième chambre. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement aérien privative.
Concernant la copropriété:
- CHARGES : 240 €/mois (gardien, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance de l'immeuble, entretien des ascenseurs, des toitures, des canalisations, des extincteurs, et des espaces verts, location bacs poubelles, etc...
- RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE EN 2022
- PAS DE PROCEDURE EN COURS

PRIX DE VENTE : 225 000 €(FAI)
Votre contact: Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69600
  • Ville
    OULLINS PIERRE BENITE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1295 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1225
  • Dont lots d'habitation
    406
  • Charges annuelles (ALUR)
    2628.91 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.14 m2
  • Surface séjour
    27.71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   4,25      Carrelage    
    Cuisine   9,65   N   Carrelage    
    Dégagement   8,65      Parquet Flottant    
    Chambre 1   11,26   N   Parquet Flottant    
    Chambre 2   9,06   N   Parquet Flottant    
    Toilettes   1,15      Carrelage    
    Salle de bains   3,41      Carrelage    
    Séjour - Salle à manger   27,71   S   Parquet    
    Cave   4,19          

Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 75.14 m2 , Oullins pierre benite

€225 000 **
4 pièce(s) 75 Réf :  800
BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret
3 rue Parmentier
69600 Oullins

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1225 lots.Les charges annuelles sont de 2628.91€.
Affichage des informations légales : BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret | Raison sociale : REGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET | Adresse siège social : 3 rue Parmentier - 69600 Oullins | Siret : 31806938200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR49318069382 | Forme juridique : SAS | Capital social : 221 200 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/13632 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante