• A vendre

Description

Réf : 781
BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente dans une copropriété entière sécurisée par portail automatique et bien arborée un appartement T4 de 67.78 m² au deuxième étage sur cinq sans ascenseur comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante de 8,78 m² , 2 chambres (8,77 m² et 11,93 m²), un salon/séjour de 15,34 m² avec une troisième chambre attenante de 10,13m² pouvant agrandir le séjour jusqu'à 25 m² environ, WC indépendant et balcon de 8,54 m². Une grande cave de 11 m² vient compléter ce bien. Stationnement libre devant l'immeuble.
Rafraîchissement à prévoir.
En ce qui concerne la copropriété:
- Charges de 80 €/mois (eau froide, entretien parties communes, espaces verts, portails automatisés)
- 191 lots dont 132 à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Prix de vente : 170 000,00 € (FAI)
Votre contact: Monsieur Guillaume BONNEFOY inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938. Tel 06.1992.1944
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69600
  • Ville
    OULLINS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    784 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Dont lots d'habitation
    132
  • Charges annuelles (ALUR)
    894.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.78 m2
  • Surface séjour
    15.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,09      Carrelage    
    Cuisine   8,78   O   Carrelage    
    Toilettes   1,04      Carrelage    
    Salle de bains   3,70   O   Carrelage    
    Chambre 1   8,77   O   Parquet    
    Chambre 2   11,93   E   Parquet    
    Séjour   15,34   E   Parquet    
    Chambre 3   10,13   E   Parquet    
    Balcon   8,54   E       
    Cave   11,10   E       

Appartement Oullins 4 pièces 67.78 m2 , Oullins

€170 000 **
4 pièce(s) 68 Réf :  781
PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret
3 rue Parmentier
69600 Oullins

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 894.56€.
Affichage des informations légales : PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret | Raison sociale : RÉGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET | Adresse siège social : 3 rue Parmentier - 69600 Oullins | Siret : 318069382 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 221 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/13632 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante