• A vendre

Description

Réf : 768
BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose dans résidence de 1957 un appartement T4 au 4ème étage sur 4 sans ascenseur d'une surface de 63 m² comprenant une entrée desservant un salon/salle à manger de 25,08 m² ouvrant sur balcon de 4,82 m² orienté Est, deux chambres (10,72 m² et 10,38 m²), un WC indépendant, une salle d'eau de 2,30 m² et une cuisine indépendante de 8,15 m², en complément, vous disposerez d'une cave. Stationnement libre devant la copropriété.
Rafraîchissement et travaux à prévoir.
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- 115 lots dont 48 à usage d'habitation
- Charges 67 €/mois comprenant : entretien des parties communes (espaces verts, allées/montées escaliers) contrat extincteurs et ramonage.
PRIX DE VENTE 158 000,00 € (honoraires charge vendeur)
Votre conseiller, Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 822.761.938.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69600
  • Ville
    OULLINS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    698 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.03 m2
  • Surface loi Carrez
    63.03 m2
  • Surface séjour
    25.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1957
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    03/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,48          
    Séjour   15,18   E       
    Salon   9,90   E       
    Chambre 1   10,72   E       
    Toilettes   0,92          
    Salle d'eau   2,30          
    Chambre 2   10,38   O       
    Cuisine   8,15   O       
    Balcon   4,82   E       

Appartement Oullins 4 pièces 63.03 m2 , Oullins

€158 000.00 **
4 pièce(s) 63 Réf :  768
PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret
3 rue Parmentier
69600 Oullins

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REGIE BCP - Bonnefoy, Carrier, Perret pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REGIE BCP - Bonnefoy, Carrier, Perret greance@regie-bcp.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret | Raison sociale : RÉGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET | Adresse siège social : 3 rue Parmentier - 69600 Oullins | Siret : 318069382 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 221 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/13632 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante