• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 87
Centre de Lyon, quartier Préfecture, T3 de 60,76 en étage (3/5) avec ascenseur bénéficiant d'une exposition traversante et vue dégagée. Actuellement agencé en T2, il est composé d'une grande pièce de vie centrale avec parquet, d'une cuisine sur cour, d'un salon parqueté avec cheminée décorative, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette. Chauffage individuel électrique (Gaz possible). Prévoir des travaux de rafraichissement de la salle d'eau et de la cuisine. Huisseries bous simple vitrage. 2 balcons. Appartement lumineux. A proximité des commerces du tram et des Métros lignes Metro B et D à moins de 7minutes à pied). Une cave et un grenier complète le bien. Pour toutes demandes de renseignements merci de contacter Jérôme PERET au 06 69 03 69 70.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69003
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    Préfècture
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    354040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    60.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Préfecture de Lyon T3 Traversant en étage , Lyon

€354 040.00 **
3 pièce(s) 61 Réf :  87
PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret
3 rue Parmentier
69600 Oullins

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PCB RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret | Raison sociale : RÉGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET | Adresse siège social : 3 rue Parmentier - 69600 Oullins | Siret : 318069382 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 221 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/13632 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante