T2 BIS TRAVERSANT AU CALME , Lyon

€159 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 70

A vendre
Compromis signé

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 1\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 2\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 3\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 4\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 5\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 6\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 7\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 8\/9$

$T2 BIS TRAVERSANT AU CALME 9\/9$

Description

Réf : 70

Lyon 8 - Secteur Laënnec Mermoz. dans une petite rue calme et résidentielle. GRAND T2 A RENOVER - il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée non aménagée, d'un séjour avec alcôve, d'une chambre, d'un toilette séparée, double vitrage récent, chauffage individuel gaz , faible charges. Pas de vis à vis, appartement clair et ensoleillé.
Immeuble très bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Accès toutes commodités, bus, tram et périphérique. Pour toutes demandes de renseignements, merci de contacter l'agence ou Jérome PERET au 06 69 03 69 70

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69008
Ville
LYON
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
63 EUR / mois
Taxe Foncière
387 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
758 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
44.83 m2
Surface séjour
17.34 m2
Surface Dépendance(s)
3.77 m2

Extérieur

Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

T2 BIS TRAVERSANT AU CALME , Lyon

€159 000 **

2 pièce(s) 45 m² Réf : 70

BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret

3 rue Parmentier
69600 Oullins

T2 BIS TRAVERSANT AU CALME , Lyon