• Vendu

Description

Réf : 788
Idéal investisseur - Bien actuellement loué
La régie BCP, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente un grand T1 bis de 42 m2 ( plus sa terrasse de 12m2), sur la commune de St Genis Laval dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Le logement est vendu loué avec une cave et deux places de stationnement extérieures.
Le bien est à l'étage 2 sur 3 . Il est composé d'une entrée de 3,79 m2, d'un large espace de vie de 32 m2 avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et toilettes de 6,22m2. Des placards intégrés sont à disposition.
Possibilité de faire une chambre à partir du renfoncement de l'espace de vie.
La large terrasse est orientée ouest et donne sur les espaces verts de la copropriété.
Le chauffage est individuel et électrique.
Le locataire est en place depuis 2017.

La Taxe foncière 2024 est de 800€
Charges mensuelles de 137 € (ascenseur, eau froide, espaces verts,)
La copropriété date de 1992 et comprend87 lots dont 21 lots d'habitation.


Prix du bien 112 200 €
Honoraires en sus de 7 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
** €120 000 honoraires inclus | €112 200 hors honoraires | Honoraires : 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Saint Genis Laval 42 m2 avec terrasse et stationnements , Saint genis laval

Vendu
1 pièce(s) 42 Réf :  788
BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret
3 rue Parmentier
69600 Oullins

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret | Raison sociale : REGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET | Adresse siège social : 3 rue Parmentier - 69600 Oullins | Siret : 31806938200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR49318069382 | Forme juridique : SAS | Capital social : 221 200 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/13632 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante