Très beau T2 rénové de 38m² , Villeurbanne

Loyer 600 €/mois

pièce(s) •

m² •

Réf : 609

A Louer

Description

Réf : 609

Rue Octavie – Secteur la DOUA : dans petit ensemble immobilier, T2 rénové de 38 m² en RDC composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et hotte, d'une salle d'eau avec W.C. Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur neuf, fenêtres pvc double vitrage et volet roulants neufs.
Murs, plafond et sol du Logement isolés
Stationnement collectif dans la propriété.
Libre le 10//09/26
Loyer 600€+ 70€ de charges (entretien immeuble, entretien espace verts, provision pour l'eau froide..).

Honoraires : 498 € TTC (dont 383€ de frais de rédaction de bail, constitution de dossier et recherches de locataires + 115€ de frais d'état des lieux)

DPE : en cours GES : en cours

ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence : 13.20€/m²
Loyer majoré : 15.80€/m²
Loyer minoré : 9.2€/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Loyer €600/mois | Honoraires charge locataire: €499 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 38m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
Villeurbanne

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
600 EUR
Honoraires Locataire
498.56 EUR

Surfaces

Surface
38 m2

Extérieur

Année construction
1946

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1

Mandat

Disponibilité
02/01/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Très beau T2 rénové de 38m² , Villeurbanne

Loyer 600 €/mois

3 pièce(s) 38 m² Réf : 609

RÉGIE D'IMMEUBLES BONNEFOY*

3 rue Parmentier
69600 Oullins

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