Appartement T1 à louer - Villeurbanne , Villeurbanne

Loyer 595 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 847

A Louer

Appartement T1 à louer - Villeurbanne 1/3

Appartement T1 à louer - Villeurbanne 2/3

Appartement T1 à louer - Villeurbanne 3/3

Description

Réf : 847

Rue Léon Blum - Charmant appartement T1 de 29,80 m², situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble, offrant calme et luminosité.
Le logement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Chauffage individuel gaz neuf, fenêtres double vitrages neuves

Loyer : 550,00€ + charges 45,00€ (location compteur d'eau, eau froide, entretien espaces verts, charge générale, ramonage)
Dépôt de Garantie : 550,00€
Honoraire d'agence : 390,97€ (dont 90,29€ de frais d'état des lieux d'entrée + 300,68€ de frais de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail).

LIBRE le 24/08/2026

DPE : 204 DGES : 21 C
Frais annuel d'énergie pour le chauffage : entre 640€ et 910€ TTC selon prix indexés au 01.01.2021

•Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 476,80€
Loyer Majoré : 572,16€
Loyer Minoré : 333,76€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Loyer €595/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €391 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 29.8m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Secteur
Grandclément
Etage
2

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
550 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Honoraires Locataire
390.97 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
29.8 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Appartement T1 à louer - Villeurbanne , Villeurbanne

Loyer 595 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 30 m² Réf : 847

RÉGIE D'IMMEUBLES BONNEFOY*

3 rue Parmentier
69600 Oullins

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