Description

Réf : 19826

Proximité de Grand Clément.
T2 de 38m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé au pied des commerces et transports en communs.
Logement comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une alcôve, une salle de bains, un WC.
Chauffage individuel électrique.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage électrique individuel.
LIBRE

Loyer : 445.05 euros + Charges : 45 euros (entretien immeuble, entretien espace verts, provision pour eau froide)
Dépôt de Garantie : 445 euros + Honoraires d'agence : 494 euros TTC (dont 114 euros de frais d'état des lieux d'entrée + 380 euros de frais de recherche de locataire, constitution de dossier et rédaction de bail).

DPE : E 296 GES : B 9
Frais annuel d'énergie pour le chauffage : Entre 550€ et 790€ selon prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
-Loyer de base : 445€
-Loyer de référence : 486.40€
-Loyer majoré : 585.20€
-Loyer minoré : 342.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Loyer 491 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois | Honoraires charge locataire: 494 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 114 € TTC | Dépôt de garantie: 445 € | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 38m²

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Etage
1

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
446 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Honoraires Locataire
494 EUR
Dépôt de Garantie
445 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
38 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel

Mandat

Disponibilité
27/11/2024

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

T1 BIS - 87 Rue Léon Blum - 69100- VILLEURBANNE - LOT 5 , Villeurbanne

Loyer 491 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 38 m² Réf : 19826

RÉGIE D'IMMEUBLES BONNEFOY*

3 rue Parmentier
69600 Oullins

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