Dans lotissement au calme à la lisière du bois, fermé et sécurisé, très belle maison meublée de type T4 construite en 2020 d'une surface carrez de 105m2 sur 2 niveaux.
Elle est composée au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un coquet jardin et ouverte sur très belle cuisine aménagée et équipée (four, micro onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte..), d'une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
La maison est équipée d'un garage avec porte automatique et qui dispose d'un accès direct au jardin clos d'environ 100m² .
Une place de parking privative est également attachée à ce lot.
Chauffage individuel GAZ par chaudière à condensation.
La maison est très bien équipée
LIBRE au 1er Mai
Loyer : 1900€
+ charges 32€ (comprenant l'entretien de la chaudière et charges locative de copropriété)
+ Dépôt de garantie : 2500€
+ Honoraires d'agence : 1100€ TTC (dont 318 € de frais d'état des lieux d'entrée et
782€ de frais de recherche de locataires, constitution du dossier et rédaction de bail)
DPE : 74 C GES : 14 C
Estimations des coûts d'énergies compris entre 810 € et 1150€ selon les prix moyens des énergies
indexés sur les années 2021,2022,2023

** Loyer €1 932/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois | Honoraires charge locataire: €1 100 TTC dont honoraires d'état des lieux: €318 TTC | Dépôt de garantie: €2 500 | 69740 GENAS | Surface habitable: 105m²