Idéal investisseur - Bien actuellement loué
La régie BCP, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente un grand T1 bis de 42 m2 ( plus sa terrasse de 12m2), sur la commune de St Genis Laval dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Le logement est vendu loué avec une cave et deux places de stationnement extérieures.
Le bien est à l'étage 2 sur 3 . Il est composé d'une entrée de 3,79 m2, d'un large espace de vie de 32 m2 avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et toilettes de 6,22m2. Des placards intégrés sont à disposition.
Possibilité de faire une chambre à partir du renfoncement de l'espace de vie.
La large terrasse est orientée ouest et donne sur les espaces verts de la copropriété.
Le chauffage est individuel et électrique.
Le locataire est en place depuis 2017.
La Taxe foncière 2024 est de 800€
Charges mensuelles de 137 € (ascenseur, eau froide, espaces verts,)
La copropriété date de 1992 et comprend87 lots dont 21 lots d'habitation.
Prix du bien 112 200 €
Honoraires en sus de 7 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
