Maison Brindas 5 pièce(s) 110 m2 , Brindas

480 000 €

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 94

A vendre

Description

Réf : 94

BRINDAS, au calme et à proximité des transports, prestations haut de gamme pour cette très belle villa de 2026 de 110m² sur joli jardin de 252m² avec carport et jacuzzi !
Elle se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine USA équipée de 46m², une salle d'eau-wc ainsi qu'une buanderie.
A l' étage : 4 chambres(dont une suite parentale), salle d'eau, salle de bains, wc.
Les + : Maison très agréable à vivre et moderne
Performances énergétiques au top !
Climatisation !
Volets roulants et portail automatique.
Chauffe-eau thermodynamique
MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE, DOMMAGE OUVRAGE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
PRIX : 480 000€ frais de notaire réduits (frais d'Agence inclus charge vendeur)
Réf 94 : Agence BCP
BONNEFOY CARRIER PERET BRINDAS 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69126
Ville
BRINDAS
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface Utile
110 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
252 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type parking
Double
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Surface de référence
109.85

Maison Brindas 5 pièce(s) 110 m2 , Brindas

480 000 €

5 pièce(s) 110 m² Réf : 94

BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret

3 rue Parmentier
69600 Oullins

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