BRINDAS, Maison 5 pièce(s) 86 m2 , Brindas

299 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 219

A vendre

Description

Réf : 219

BRINDAS, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, transports), dans un petit ensemble de 5 lots, jolie maison en triplex de 86m² entièrement rénovée et comprenant :
Au rez de jardin, une pièce de vie avec séjour-cuisine usa donnant sur un jardin privatif de 30m², une buanderie, wc.
Au 1er étage : 1 chambre, un bureau(ou une petite chambre), salle d'eau, wc.
Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, wc.
2 places de parking (dont une couverte) viennent compléter ce bien.
Les + sont : de très bonnes performances énergétiques, un grand nombre de chambres(4), une rénovation de qualité, la situation centrale permettant de tout faire à pied (transport, commerces, écoles).
PRIX : 299 000€ frais d'Agence inclus(charge vendeur)
Réf : 38 AGENCE BCP
BONNEFOY CARRIER PERET
04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69126
Ville
BRINDAS
Secteur
Varennes
Distance Commerces
0.7 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2025
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

BRINDAS, Maison 5 pièce(s) 86 m2 , Brindas

299 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 86 m² Réf : 219

BCP - RÉGIE D'IMMEUBLES - Bonnefoy Carrier Peret

3 rue Parmentier
69600 Oullins

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